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全過程造價(jià)管理的主要內(nèi)容有哪些?
2024-12-12 瀏覽次數(shù):460

   全過程工程造價(jià)管控的主要內(nèi)容一般有: 


      (1)項(xiàng)目決策階段:投資估算應(yīng)充分考慮實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的各類影響因素,認(rèn)真分析這些因素對(duì)工程造價(jià)的影響程度,合理確定不可預(yù)見因素預(yù)備費(fèi)的系數(shù),讓投資估算能夠控制設(shè)計(jì)概算,并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程造價(jià)起到總體控制作用。 


      (2)初步設(shè)計(jì)階段:初步設(shè)計(jì)是工程造價(jià)控制的最關(guān)鍵環(huán)節(jié),經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)控制的最高限額,也是控制工程造價(jià)的主要依據(jù)。在初步設(shè)計(jì)階段,應(yīng)當(dāng)以可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算為控制工程造價(jià)的目標(biāo)值,運(yùn)用價(jià)值工程、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等方法,編制和修改、完善初步設(shè)計(jì)。修改、完善后的初步設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)編制或者復(fù)核設(shè)計(jì)概算。


      (3)施工圖設(shè)計(jì)階段:以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo),并應(yīng)用價(jià)值工程、限額設(shè)計(jì)等方法進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),并編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算。通過對(duì)設(shè)計(jì)過程中所形成的工程造價(jià)層層限額把關(guān),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制目標(biāo)。


      (4)工程施工招標(biāo)階段:以工程設(shè)計(jì)文件(包括概算、預(yù)算)為依據(jù),結(jié)合工程施工具體情況(如現(xiàn)場(chǎng)條件、市場(chǎng)價(jià)格、業(yè)主的特殊要求等),按照招標(biāo)文件的規(guī)定,編制EPC“項(xiàng)目清單”或者工程量清單,編制最高投標(biāo)限價(jià),明確合同計(jì)價(jià)方式,參與或組織合同談判,完成合同簽約,為“實(shí)行合同至上、有約從約”奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 


      (5)工程施工階段:以簽約合同價(jià)為控制依據(jù),通過控制工程變更與簽證,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理等方法,合理審核、確認(rèn)施工過程的“過程結(jié)算”進(jìn)度款,協(xié)助發(fā)包人予以支付。事前控制的工作重點(diǎn),是嚴(yán)格控制工程變更與簽證,防止發(fā)生索賠。 


      (6)竣工驗(yàn)收階段:全面匯總工程施工過程中的全部結(jié)算費(fèi)用,編制或者審核竣工結(jié)算與財(cái)務(wù)決算。